香港股市楼市齐跌 李嘉诚身家下跌12%
去年是香港股市最近四年来表现最差的一年,而近日福布斯公布2016年评级显示,排名前列的香港富豪身家受到波动而大幅缩水。
截至2016年1月26日(昨日),香港5 0大富豪中的前十大身家已进一步缩水。令人关注的是,1月以来,排名前十的富豪身家跌幅与恒生指数跌幅相接近。其中,缩水最凶猛的是高银地产及高银金融的主席潘苏通。
李嘉诚身家下跌12%
去年是香港股市最近四年来表现最差的一年,而排名前列的香港富豪身家因受到波动而大幅缩水。
到福布斯发布2016年评级的时候,长和系主席李嘉诚的资产净值由此前的335亿美元减少6.57%至313亿美元,排名第二的李兆基的资产净值亦微跌4.4%至239亿美元。不过,备受关注的是,高银地产、高银金融的主席潘苏通由第11名跻身第6名,身家亦翻了一番。
然而,1月26日,香港富豪的身家较2016年评级时的富豪排行榜身家进一步缩水,幅度更是超过去年一年的跌幅。
截至1月26日,李嘉诚资产净值进一步由313亿美元下滑至274亿美元,下跌幅度为12.46%,而李兆基、郭炳江郭炳联兄弟、郭炳湘等资产净值亦下跌12%左右。在去年身家大涨的潘苏通遭遇重挫,资产净值大跌超过三成。
令人关注的是,1月以来,排名前十的富豪身家跌幅与恒生指数跌幅相接近。
在1月26日,恒生指数跌去479.34或2.48%,最终报收18860 .8。若以2015年12月31日收市价21914.4来计算,不足一个月的时间内,恒生指数已跌去了13.93%。
房地产影响不容小视
除了股市的波动外,房地产业前景亦是对香港富豪的身家影响较大的因素。
在香港富豪榜前五名中,虽然福布斯将李嘉诚、郑裕彤的主要资产归纳为多样化,但房地产业对他们的比重较大,分别持有长和地产及新世界发展等大型房地产集团。李兆基、郭炳江郭炳联及刘鉴雄等三名富豪的资产主业均为房地产,旗下分别拥有恒基兆业、新鸿基地产、华人置业等集团。
排名六至十位的富豪中,潘苏通、吴光正、郭炳湘等亦以房地产业为主业。此外,吕志和的主要资产集团为银河娱乐,不过旗下亦有房地产业务,而米高·嘉道理则持有酒店、能源为主的集团。
瑞信集团昨日发布报告称,预计香港楼价下跌空间加大,二手及一手出价更加保守,维持竞争力,料未来三年楼价分别跌15%、5%及5%。瑞信维持地产发展股“减持”评级,恒地、嘉里、会德丰投资评级为“逊于大市”。
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